【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為防範(fàn)老舊公寓大廈公安問(wèn)題，臺(tái)南市府工務(wù)局針對(duì)臺(tái)南市「欠缺管理機(jī)制之老舊公寓大廈」辦理專案清查，以1995年公寓大廈管理?xiàng)l例施行前領(lǐng)得執(zhí)照7樓以上建物、未成立管理組織向市府定期報(bào)備在案、住宅商業(yè)混合使用、市府消防局勘檢有疑義等幾項(xiàng)高風(fēng)險(xiǎn)因子之大樓為優(yōu)先查處對(duì)象，加強(qiáng)稽查其共用逃生避難動(dòng)線現(xiàn)況缺失；目前清查15棟有逃生避難動(dòng)線、閒置荒廢樓層缺少管理門禁等相關(guān)缺失，已要求其限期改善，12月將逐一進(jìn)行複查，若仍未改善將依建築法第77條相關(guān)規(guī)定處6萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰鍰。
 
鑑於高雄城中城大火釀成傷亡事故，探究原因，公寓大廈常涉有建築物「防火門拆除造成防火區(qū)劃破口」、「共用走廊梯間堆置雜物妨礙逃生」等維護(hù)使用問(wèn)題。市府以目前登錄在案、未成立管理委員會(huì)的217棟老舊公寓大廈成立專案清查，結(jié)果上週優(yōu)先清查34棟中有15棟老舊住宅商業(yè)混合使用大樓有逃生避難動(dòng)線等相關(guān)缺失，需立即改善；工務(wù)局已要求各區(qū)分所有權(quán)人及管理組織限期改善，敦促住戶重視集居建物使用安全，切勿因一己之便影響整棟大樓住戶權(quán)益，市府亦將持續(xù)清查。
 
工務(wù)局表示，此次專案仍以輔導(dǎo)為優(yōu)先考量，惟依據(jù)建築法第77條，建築物所有權(quán)人、使用人應(yīng)維護(hù)建築物合法使用與其構(gòu)造及設(shè)備安全，違反相關(guān)規(guī)定者應(yīng)處6萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰鍰，因此，若工務(wù)局複查發(fā)現(xiàn)仍未改善者，祭出罰單絕不手軟；同時(shí)呼籲民眾應(yīng)積極注意建物使用勿隨意變更原核準(zhǔn)構(gòu)造設(shè)備，並請(qǐng)相關(guān)營(yíng)業(yè)行為使用人應(yīng)確實(shí)依法申報(bào)公共安全檢查結(jié)果 ，以免違法受罰。
 
另外，為積極加強(qiáng)建物管理成效，中央刻正研議相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定，市府工務(wù)局也同時(shí)已指派專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)地訪視住戶介入輔導(dǎo)管理組織；呼籲尚未成立管理組織之公寓大廈應(yīng)盡速取得住戶共識(shí)，向市府報(bào)備其組織及規(guī)約以建立自主管理機(jī)制，以維護(hù)公共安全，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。